Kocaali · Karasu · Sakarya · Yapı Ekspertiz
Kocaali'de ve Karasu’da oturduğunuz, alacağınız ya da yönettiğiniz binanın depreme karşı durumunu ölçüyoruz. Görüşle değil; çekiçle, profometreyle, karotla ve TBDY 2018'in maddeleriyle.
Kritik bir bulgu (ör. kolonda kesme çatlağı) puandan bağımsız olarak risk sınıfını yükseltir.
Tek bir binadan site yönetimlerine kadar; sahada ölçülen, mühendis imzalı, numarası ve QR kodu olan raporlar.
TBDY 2018 ve Eurocode 8 esaslı 33 maddelik saha kontrolü; taşıyıcı sistem, eleman hasarı, malzeme ve zemin. Sonuç: 0–100 yapısal güvenlik puanı ve risk sınıfı.
Schmidt çekici ile yerinde tarama, gerekirse karot numunesi ve laboratuvar basınç deneyi. Düşük dayanımlı beton rakamla ortaya çıkar.
Profometre ile donatı yeri, çapı ve pas payı ölçümü. Sahil havasının yol açtığı korozyon erken aşamada belgelenir.
Kocaali, Karasu ve çevresinde daire, yazlık veya arsa üzerindeki yapıyı almadan önce bağımsız mühendis gözüyle inceletin.
Blok blok inceleme, karşılaştırmalı risk tablosu ve kat malikleri toplantısına sunulacak sade özet.
Risk sınıfına göre 6 ay ile 5 yıl arası yeniden kontrol takvimi; tarih yaklaşınca hatırlatma.
Sahil kasabasında bina, iç bölgedekinden farklı yaşlanır. Ekspertiz de buna göre yapılmalı.
Sahil şeridindeki gevşek kum ve silt zeminler deprem sırasında sıvılaşabilir. Zemin sınıfı ve temel durumu, üst yapı kadar önemlidir.
Klorür, betondaki donatıyı içten paslandırır. Kabaran sıva ve pas lekesi genellikle sorunun görünen ucudur.
Yılın büyük bölümü boş kalan, bakımı ertelenen, sonradan çatı katı veya balkon kapatması yapılmış binalar.
Bölge, Kuzey Anadolu Fay Hattı'nın etkisi altındadır; 17 Ağustos 1999 Marmara depremi Sakarya'da ağır hasar bıraktı.
Adres, ada/parsel ve GPS konumu. Ruhsat ve proje belgeleri toplanır.
Taşıyıcı sistem, düzensizlikler, kolon-kiriş hasarı ve zemin belirtileri tek tek kontrol edilir; fotoğraflar işaretlenir.
Schmidt, profometre, gerekirse karot. Cihazların kalibrasyon sertifikaları rapora işlenir.
Puan, risk sınıfı, bulgular ve mühendis kanaati içeren imzalı A4 rapor. QR kod ile herkes doğrulayabilir.
Raporun son sayfasındaki QR kodu telefonunuzla okutun ya da QR altındaki bağlantıyı / 32 karakterlik kodu buraya yapıştırın. Kayıt, mühendis bilgisi ve raporun onaydan sonra değişip değişmediği görünür. Kişisel veriler gösterilmez.
Kocaali, Karasu ve çevresinde ev almadan önce bilmeniz gereken zemin, beton ve korozyon gerçekleri.
Karadeniz’in tuzlu rüzgarı ve kış nemi beton içindeki inşaat demirini nasıl eritir? Pas payı yetersizliği, kabaran sıvalar ve Profometre ile tahribatsız donatı taraması hakkında bilmeniz gerekenler.
Sakarya’nın Karadeniz kıyısında yeraltı su seviyesinin yüksekliği ve kumlu alüvyon zeminler (ZD ve ZE sınıfı) depremde binayı nasıl etkiler? TBDY 2018’e göre zemin-yapı etkileşimi ve temel kontrolleri.
Kocaali Yalı Mahallesi, Alandere, Caferiye ve Karasu sahil şeridinde satılık daire, villa veya yazlık alırken dış cephe boyasına aldanmayın. Tapu devrinden önce yapılması gereken 33 maddelik mühendislik kontrolleri.
Altı dükkan olan cadde üzeri binalarda yumuşak kat düzensizliği, bodrum bant pencerelerinde kısa kolon etkisi ve sonradan kapatılan ağır çıkma balkonların deprem davranışına etkisi.
Yazlık siteler ve apartman yönetimlerinde kat malikleri kuruluna sunulacak karşılaştırmalı blok risk analizi. 6306 sayılı Kanun kapsamındaki resmi süreçten farkı ve avantajları.
Binanızın betonu C10 mu yoksa C30 mu? Tahribatsız Schmidt test çekici taraması ile laboratuvar karot basınç deneyinin farkları, karot almanın binaya etkisi ve TBDY 2018 standartları.
Hayır. Raporumuz görsel inceleme ve yerinde ölçümlere dayalı bir ön değerlendirmedir. 6306 sayılı Kanun kapsamındaki riskli yapı tespiti, Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlarca yapılır. Ön değerlendirme, bu sürece gerek olup olmadığına karar vermenize yardım eder.
Çoğu konutta saha incelemesi aynı gün tamamlanır. Karot numunesi alınırsa laboratuvar sonucu geldikten sonra rapor kesinleşir.
Küçük çaplı numune, kritik olmayan bölgelerden alınır ve yeri onarım harcıyla kapatılır. Hangi elemandan alınacağı önceden belirlenir.
Her raporda bir QR kod bulunur. Okuttuğunuzda sistemimizdeki kayıt açılır: rapor numarası, risk sınıfı, mühendis bilgisi ve raporun onaydan sonra değişmediğini gösteren içerik özeti.
Evet. Merkezimiz Kocaali; Karasu, Akçakoca, Ferizli, Adapazarı, Serdivan, Erenler başta olmak üzere Sakarya geneline ve çevre illere hizmet veriyoruz.
